Автор: Вниманию инвесторов предлагается объект для инвестирования в соответствии с заключенным Инвестиционным контрактом № 189 от 20.04.2004г.
Характеристика
15-ти этажный одноподъездный жилой дом («Башня-2»), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская, по проекту застройки
Ориентировочная общая площадь объекта — 10 068 м2
Ориентировочная жилая площадь объекта- 6 913,28 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 695 м2
Объем выполненных работ — 0%15-ти этажный одноподъездный жилой дом («Башня-3»), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская, по проекту застройки
Ориентировочная общая площадь объекта — 10 068 м2
Ориентировочная жилая площадь объекта- 6 913,28 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 695 м2
Объем выполненных работ — 0%
Торгово-офисный центр (ТОЦ), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская.
Ориентировочная общая площадь объекта — 5 000 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 4 500 м2
Объем выполненных работ — 0%.
Характеристики объекта могут быть изменены в сторону увеличения продаваемых площадей на существующем пятне застройки.На переднем плане — торгово-офисный центр. За ним типовые «Башни» — 1 (построена),2 и 3.
Получены следующие технические условия:
- технические условия по водоснабжению и канализованию;
- технические условия по дождевой канализации;
- технические условия по теплоснабжению (0,324 Гкал/час);
- технические условия по электроснабжению (разрешенная к присоединению мощность 2000 кВА и запроектированная 1000 кВА);
- технические условия по радиофикации и телевидению;
- технические условия диспетчеризации, ГУ по делам ГО и ЧС, Управления культуры и природоохранного характера.
Обременения:
- Расселение оставшихся жителей из сносимых бараков расположенных на территории застройки с предоставлением других благоустроенных помещений.
(Расчетные затраты на переселение составят — 163 628 159, 54 руб.) - Долевое участие в реконструкции инженерных сетей и сооружений, или выполнение технических условий подсоединения инженерных сетей.Покупка
Инвестор приобретает инвестиционные права на объект у застройщика. Дальнейшее финансирование, строительство и продажу осуществляет сам и за свой счет.
Цена складывается из суммы затрат, понесенных на объект + 30% доходности застройщика.
Примерная цена реализации объекта — 145 000 000 руб.
