Автор: Данные Росреестра подтверждают, что в ноябре оживление на рынке жилья сохранилось. На вторичном рынке красноярцы совершили на 14, 9% больше, чем в прошлом году (с 2061 в ноябре 2015 года до 2370 в ноябре 2016-го). Ипотечные сделки на этом рынке выросли на 21% (с 964 до 1176).
Рынок первичного жилья в ноябре рос еще заметнее. Количество зарегистрированных Росреестром договоров долевого в Красноярске увеличилось на 51% (с 919 – данные за ноябрь 2015 года до 1394 в ноябре 2016 года). Объемы ипотеки на новостройки в предпоследний месяц действия программы господдержки выросли на 34, 3% (с 344 до 462). Самым небольшим был рост количества договоров уступки права требования по договорам долевого, их стало больше на 5, 8% (с 799 в ноябре 2015 года до 846 в ноябре 2016-го).
«Рост количества заключенных договоров долевого участия в строительстве объясняется просто: на рынке сейчас сложились очень комфортные условия для покупки строящегося жилья, – объясняет директор агентства недвижимости «КИАН» Ирина Монастырская. – Рынок очень интересный, выбор большой, много объектов в высокой стадии готовности и на сдаче. Можно купить объект, в сданном доме и воспользоваться действующей льготной ипотечной ставкой по программе господдержки. Поэтому все желающие купить долевое, делают это сейчас. Ждать больше нечего, ставка по ипотеке в дальнейшем вряд ли заметно изменится, а вот выбор квартир по привлекательным ценам станет меньше».
Многие пользуются этим моментом, чтобы переехать из арендного жилья в собственную квартиру, говорит эксперт. «Платежи за ипотеку практически сравнялись со стоимостью аренды квартир. Для покупателей это возможность купить свое первое жилье. Единственное, хотелось бы посоветовать начинать сначала с малого, купить доступную квартиру, а затем постепенно двигаться к улучшению жилищных условий. Тогда платежи будут комфортными и не будет такого представления об ипотеке, как о какой-то жуткой кабале. Ипотека как инструмент решения жилищного вопроса замечательный, важно правильно подойти к этому вопросу», – объясняет Ирина Монастырская.
Статистика по жилым объектам г.Красноярска
Источник: http://www.sibdom.ru/publication/news/2016-12/8372/
