Автор: Оценка состояния зданий и сооружений
Любая вещь с течением времени подвергается износу. И не важно из какого материала она сделана.
Это относится и к несущим и ограждающим конструкциями любого сооружения. Но подвергаются изменениям и совсем новые здания, когда осаживаются породы под тяжестью и нагрузкой, притираются элементы, деформируются ползучие элементы и т.п.
Любое изменение и влияние приводит к снижению механических, прочностных характеристик. Все это может быть общим или локальным, проходить самостоятельно или совокупно. Чтобы выяснить все эти детали приходится делать техническое обследование зданий. Такое обследование проводят, если разрушилось часть или все строение, стали заметны конструкционные дефекты, когда пришли к решению изменить функциональность здания, профиль производства, провести перепланировку или переоборудование, реконструкцию от компании ckd-kazan.ru, если решили возобновить остановленное строительство.
В зависимости от причины проведения технического обследования проводят различные виды контроля. Прежде всего это профилактический контроль, чтобы выявить текущеее техническое состояние строение. Профилактически осмотр может быть плановым или внеочередным. Техническое обследование всегда проводят перед капитальным ремонтом или реконструкцией. Также иногда заказчик после ремонта или реконструкции хочет убедиться, что все работы были выполнены согласно строительным требованиям и нормам. Именно это может сделать техническое обследование. Проводят обследование после аварий, чтобы выявить величину принесенного ущерба.
После проведения всех нужных операций обследования можно делать техническое заключение. В нем опасно обследуемое здание, полученные результаты технического обследования строительной конструкции. Если обнаружен дефекты, то прикладывают фотодокументы. Кроме этого изучают и испытывают конструкционные материалы, делают статические и теплотехнические расчеты всех конструкций. Также в оценке состояния зданий всегда есть чертежи с обмерами.
Имея полный пакет данных может сделать вывод об эксплуатационных свойствах строения и сделать вывод о дальнейшей эксплуатации. На основании результатов можно увидеть несоответствие проектной документации, можно ли проводить реконструкцию или менять функциональное назначение. Также можно своевременно заметить негативные конструкционные изменения и исправить их с наименьшими финансовыми вложениями.
