Автор: Собственный отельный бизнес
Мелкий частный предприниматель или собственник крупного бизнеса решили расширить сферу своей предпринимательской деятельности и открыть отель, гостиницу или хостел. И тут сразу появляется масса вопросов: с чего начать? Строиться самому или покупать готовое дело? Какие планируются финансовые вложения?
Во-первых, необходимо изучить предложения уже существующего отельного бизнеса, найти неохваченные сервисом услуги и спрос потребителей (потенциальных клиентов и постояльцев).
Далее следует определиться с самым выгодным месторасположением будущего здания отеля. Наилучшие варианты – это деловой центр мегаполиса, околица на выезде из города, районы, пользующиеся большой туристической популярностью. Хорошим примером может служить отель aparton в минске, многие гостиницы в Москве, Киеве и других городах.
Здание для развития собственного бизнеса можно возвести самостоятельно, взять в аренду или купить.
Приобретая готовую и ранее функционирующую гостиницу, отель или хостел необходимо внимательнейшим образом изучить документы о собственности владельца, внешнее и внутреннее состояние здания и всех технических коммуникаций.
Решив получить строение в аренду, стоит соблюдать все те же меры осторожности, что и при покупке, но и не забывать о том, что обязанности капитального ремонта, ликвидация аварийных ситуаций и их последствий остается в обязанностях владельца – арендодателя.
Перед началом строительства необходимо заказать рабочие чертежи в проектной организации, обговорив все существенные детали: этажность, количество одно-, двух-, трехместных номеров, общих залов, бытовых помещений, мест для автомобилей на стоянке-паркинге и т. п.
Тщательно подобрать качественные строительные и отделочные материалы. Пусть они будут на порядок дороже остальных, но не следует забывать, что это вложение на долгие годы. Применение высококачественных материалов позволит не поднимать вопрос ремонта несколько туристических сезонов. Пример: гостиница ibis каны фото которой выставлены на собственном сайте, и является прямым доказательством выгоды применения надежных и современных технологий.
Окончив строительство, пройдя бумажную бюрократическую волокиту и, наконец, введя в эксплуатацию здание, следующими этапами будет обустройство прилегающей территории и подъездных дорог, приобретение мебели, набор и обучение персонала, наружная реклама своего отеля, а также решение целого ряда мелких, ежедневно возникающих бытовых моментов.
Удачного развития бизнеса!
