Автор: Наличие юридического адреса – обязательное условие для регистрации предприятия. Он указывает на точное расположение фирмы, место, где будет проходить коммерческая деятельность.
Для получения данного адреса не нужно приобретать рабочее помещение. Договор аренды и гарантийное письмо от владельца позволят провести указанную процедуру. Многие бизнес-центры предлагают аренду офисов с последующей регистрацией юридического адреса компании.
Особенности процедуры съема
Для регистрации любого предприятия необходимо предоставления юридического адреса. Большинство начинающих предпринимателей арендуют офис, намного реже – покупают собственные.
Для подтверждения акта аренды и предоставления нужного адреса, налоговая служба требует письменную гарантию от арендодателя. Документ указывает на то, что владелец действительно предоставляет данную услугу и дает соглашения на регистрацию фирмы в принадлежащем ему здании.
Некоторые организации могут изменить свое местоположение после официальной регистрации и не подписать последующий договор аренды. Процедура возможна, если предприятию было необходимо получение адреса лишь для регистрации в налоговой.
Тем не менее исполнительные органы будут присылать уведомления и требования на то место, которое было указанно при оформлении. В таком случае, компания считается уведомленной, и оспорить проблему будет довольно сложно.
Необходимые документы
Для подписания необходимого договора аренды понадобиться конкретный пакет документов. Для заключения аренды сроком до 12 месяцев, потребуется простой договор в письменной форме. Обеим сторонам нужно подготовить следующее:
- две копии текста договора со всеми прописанными деталями;
- документы, которые подтверждают право собственности или выписку из Госреестра;
- письменное согласие прямого владельца помещения при субаренде (если это не указано в самом договоре);
- точные реквизиты арендатора и арендодателя.
Если сделка заключается периодом более года, то потребуется оплата государственной пошлиной. Кроме того, будут нужны идентификационный код и паспорт владельца.
Данная ситуация требует предельной осторожности, учета всех позитивных и негативных моментов предложения и консультации с юристом.
Офисный центр “Горизонт” города Мытищи предлагает в аренду нежилые помещения с предоставлением юридического адреса, подробнее можно узнать здесь: http://arendamosobl.ru/.
