Автор: С 1 января банки больше не выдают новые кредиты по программе господдержки на новостройки. Однако отсутствие льготной ипотеки пока не отразилось на рынке жилья. Ставки в одночасье не выросли, на рынке и сегодня можно найти предложение, которые ничем не уступают госипотеке. Банк Москвы (входит в группу ВТБ) в конце декабря запустил промоакцию, которая действует до 31 января. В рамках акции купить квартиру на вторичном и первичном рынке заемщики могут по ставке 10,6 процента годовых. Предложение распространяется не на всех. Такая ставка установлена для клиентов крупнейших агентств недвижимости, через которые проходит много сделок на первичном и на вторичном рынках жилья.
Собственную программу, очень напоминающую господдержку, запустил банк Уралсиб. Процентная ставка при покупке квартиры на первичном рынке от застройщика начинается от 10,8 процента годовых (для этого покупателю нужно иметь половину стоимости квартиры для первоначального взноса). Средняя ставка в банке по этой программе составляет 11,5 процента. Действие акции продлится до 31 января. В Райффайзен банке средняя ставка при покупке квартиры на первичном и вторичном рынке сейчас составляет 11,5 процента годовых.
«Даже с учетом тех действительно интересных предложений, что были в конце прошлого года, когда госипотека была под 10,9 процента годовых, сейчас в рамках акций все еще можно найти интересные ставки. Предложения банков очень конкурентоспособны», – говорит руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Жанна Малахова.
Покупателям пока есть из чего выбирать. К тому же кредиты по одобренным в конце прошлого года заявкам по программе господдержки банки будут выдавать до марта этого года. А после этого могут появиться новые интересные программы.
Усредненные процентные ставки банков по ипотеке
Информация на 16.01.17г. Подготовлено компанией «Аревера-Недвижимость»
Банк
Минимальный первоначальный взнос
Вторичный рынок
Первичный рынок
Сбербанк
15-20%
12,75%
11,5%*
ВТБ24
15%
12,1% (с учетом преференции 0,5%)*
12,1% (с учетом преференции 0,5%)*
Газпромбанк
15-20%
12%
(с учетом преференции 0,5%)
12,5%
(с учетом преференции 0,5%)
Банк Москвы
20%
10,6% (с учетом преференции 2%)*
10,6% (с учетом преференции 2%)*
Юникредит
20%
12,25%
(с учетом преференции 0,5%)
14%
(с учетом преференции 0,5%)
Уралсиб
10-20%
12,5%
11,5%*
Райффайзенбанк
15%
11,5%
11,5%
Абсолют
15-20%
12,5%
13,5%
Россельхозбанк
15-20%
12,9%
13,4%
Промсвязьбанк
20%
12%
12,5%
*Решение необходимо получить до 31.01.17г.
Преференции предоставляются клиентам крупных агентств недвижимости.
Источник: http://www.sibdom.ru/publication/news/2017-01/8443/
