Автор: Тишина и природа за чертой города всегда оставались привлекательными для огромного большинства людей. Редкие встречи с соседями, с которыми можно при желании провести хороший вечер в уютной атмосфере – это тоже неплохое дополнение для многих.
Этим набором может порадовать здание, похожее на таунхаус или коттедж, имеющее собственные индивидуальные характеристики.
Характерные черты
Дуплекс-дом представляет собой жилплощадь двух соседствующих семей под крышей одного здания. Свое признание такой тип жилья получил именно в Северной Америке, хотя родом он из Англии.
Отечественные же застройщики обычно берут за образец проект двухэтажных квартир. Это выглядит как большой по площади двухэтажный дом, разделенный общей стеной на две одинаковые части. Внутренняя планировка здания каждой из сторон идентична, но владельцы дома оставляют за собой право перепланировки жилья на свой вкус. Такое здание будет отличным домом для большой семьи, где есть несколько поколений. Подборка проектов дуплексов по ссылке: https://catalog-plans.ru/catalog/duplex
Особенности планировки
Как правило, каждый участок включает в себя гараж, парковку, участок под сад или зону отдыха. Площадь каждого из участков одинакова, но их вид может отличаться. Каждый хозяин имеет собственный вкус и бюджет на обустройство территории.
По плану первый этаж либо разделен на разные участки помещения, то есть на кухню, прихожую, ванную и туалет, либо же представляет собой неразделенную территорию. Во втором случае хозяевам необходимо самим сделать выбор того, каким они видят данное помещение, и уже после этого заверить план нотариально. Второй этаж неизменно остается жилым. Ну а третий, если он необходим, включает в себя те комнаты, которые не разместились на первом и втором этаже.
Преимущества и недостатки
Данный тип строения имеет как множество плюсов, так и некоторое количество минусов.
Преимущества дуплекс-домов:
- Жизнь на природе вблизи развитой городской инфраструктуры;
- Дешевая стоимость жилищно-коммунальных услуг;
- Один сосед вместо соседей из многоэтажного дома;
- Огромная площадь дома;
- Возможность перепланировки;
- Индивидуальная система управления водоснабжением;
Недостатки дуплекс-домов:
- Высокая стоимость домов, она может доходить до 25 миллионов рублей;
- Земля не ограждается забором, из-за чего могут возникнуть вопросы, где находится территория двух соседей.
Такой тип домов совсем недавно появился на рынке российской недвижимости. Однако строительные компании быстрыми темпами начали увеличивать количество предложений подобных зданий, видя их плюсы перед танхаусами или обычными коттеджами.
По информации https://catalog-plans.ru
