Автор: Каждый в своей жизни когда-либо начинает задумываться о ремонте. Очень много о чем нужно задуматься: стоит ли прибегать к услугам дизайнеров, где дешевле купить материалы, стоит ли менять планировку, каких строителей найти. Прибегая к услугам мастеров-строителей всех беспокоят вопросы о том, как бы проконтролировать качество выполненных работ и как не переплатить за работу. Так как же сэкономить и при этом «проследить» все этапы ремонта в Вашей квартире. Для того, чтобы узнать куда именно уходят Ваши деньги, Сам нужно знать как зарабатывают производители работ.
Разные строительные бригады работают по разным схемам. Иногда это http://kabanchik.com.ua/ разнорабочие киев во главе с более опытным из них во главе, иногда это прораб, выступающего в роли «перекупщика», только вместо товара у него бригада, готовая работать и без него, а он выступает в роли посредника. Конечно, тут не мешало бы выбирать специалистов, зная их предыдущие работы, например если они уже выполняли ремонт у Ваших знакомых. Но далеко не у каждого есть на примете есть уже проверенные строители, поэтому с «котом в мешке» придется разбираться поэтапно. Для начала следует проверить их «договором». Многих из подрядчиков это пугает, ведь это означает, что сроки и суммы будут фиксированы. На самом деле их можно понять. Ремонт – это не всегда так предсказуемо. Иногда даже уже проверенные материалы ведут себя по-разному в сочетании с другими поверхностями и их расход не предугадать заранее и не просчитать, поэтому единственный выход – заложить риски в этот договор. Лучше всего для контроля понять самим на чем можно зарабатывать при ремонте.
Самое приятное для строителей это «голые стены». Ведь основной заработок именно на работах с нуля. Последние этапы самые нелюбимые для строителя. На них особо не заработаешь и они гораздо сложнее. Для начала следует отметить уже и без того понятные всем вещи. Доход идет за счет материалов и за счет стоимости работ. Очень часто работает «рыночный принцип»: Вам продадут за столько, за сколько Вы поверите. Узнать цены на материалы не так уж сложно. Это можно сделать не заходя в магазин, а сделав пару звонков, т.к. в интернете не всегда найдете те цены, за которые поедете покупать в ближайшие магазины. В идеальном варианте, если Вы располагаете возможностью, покупать материалы самому. Так легче и расход проследить, и не дать накрутить цену, но при отсутствии возможности, просите чеки, накладные и узнайте, где именно буду покупать материалы. Не лишним было бы проконсультироваться даже у продавца в магазине, требуется ли вспомогательные материалы к тому, что покупаете, ведь очень часто лишние покупки объясняются производственной необходимостью, а иногда можно и обойтись без них. В интернете можно узнать от более опытных в плане ремонта людей, стоит ли переплачивать за ту или иную марку материала, ведь иногда стоимость разная, а качество одно и тоже.
Качество работ проверять сложнее, чем материалы. Тут Вам на помощь может прийти справочник мастера. Там часто описывается, как распознать дефект, примерные нормы времени и расхода материалов. Конечно это несравнимо с опытным взглядом и проверкой, но в случае, когда Вы не специалист, это может Вам помочь.
Далее заработок у строителей идет за счет стоимости работ. Тут следует все проверять и оговаривать. Вряд ли стоит говорить о том, что сперва следует изучить цены конкурентов, чтобы узнать среднюю стоимость на данный вид работ. Если во главе бригады стоит прораб, то возможно, цены включают его интерес, как посредника, особенно, если он появляется на объекте лишь по вечерам и ненадолго.
Не следует платить за исправления дефектов, допущенных по вине строителей. Оставляя аванс на приобретение материалов так же будьте внимательны и узнайте на что пойдут деньги: какие материалы, какое количество, ожидаемый расход, не лишний ли запас. Обязательно проверяйте все рулеткой. Там, где у Вас два, у некоторых почему-то четыре, и это кстати тоже, одна из статей дохода. Удачного ремонта!
