Автор: Современные компании-застройщики, специализирующиеся на возведении многоэтажных жилых зданий, придерживаются определенной последовательности действий.
- Разработка (подготовка) участка, выделенного под застройку. На данном этапе осуществляется ограждение участка, удаление с него ненужных строений, деревьев, мусора и т. д. Также выполняются работы по перетрассировке инженерных сетей, создание определенного уклона, предназначенного для стока дождевых вод, прокладка дорог временного назначения и др.
- Определение точных осей здания. Для выполнения таких работ используются сверхточные измерительные приборы.
- Земляные и фундаментные работы. На данном этапе активно используется строительная спецтехника, позволяющая существенно ускорить рытье котлована для основы здания и прокладку траншей, необходимых для подведения коммуникаций. Кроме того, строителям необходимо подобрать бетон высокого качества, который без труда выдержит вес 9-24-х этажного строения.
- Возведение наружных стен. В основном сегодня используется наиболее надежное монолитное строительство. В ходе его осуществления применяется сверхпрочное сочетание бетона и арматуры. Приобретая квартиры от застройщика, потенциальному покупателю стоит заранее определиться с тем, какой тип жилья для него наиболее предпочтителен: кирпичный, блочный или монолитный. Ведь от особенностей материала, используемого для возведения стен, во многом зависит стоимость жилья.
- Проведение основных коммуникаций и последующее подключение нового строения к централизованным инженерным сетям, системе водоснабжения и т. д.
- Создание кровли и внутренних перегородок. Выполнение этих работ осуществляется в полном соответствии со специальным проектом. На этом же этапе происходит установка лифтового оборудования.
- Монтаж оконных и дверных конструкций. Выполнение таких работ необходимо для того, чтобы без проблем приступить к созданию внутренней отделки.
- Прокладка внутренних коммуникаций. Одновременно с этими работами производится установка счетчиков.
- Создание стяжки полов и проведение внутренних отделочных работ. В основном на современном рынке реализуются квартиры с так называемой черновой (минимальной) отделкой. В то же время наружная отделка фасада, а также оформление общественных помещений осуществляется на все 100%.
А завершающим этапом строительства служит обустройство придомовой территории.
