Автор: Коллекция квартиры: советы. Мы советуем, как самостоятельно провести техническую приемку квартиры. На что обратить внимание при получении квартиры от застройщика, что взять с собой при получении, о каких неисправностях сообщать? В первой части мы опишем, как проверить стены, полы и потолки!
Лучше всего, если мы возьмем опытного строительного инспектора, инженера или компанию по ремонту, чтобы забрать квартиру, которая завершит нашу квартиру. Однако, если мы решим провести технический ввод в эксплуатацию новой квартиры самостоятельно – ничего не потеряно, но лучше обратиться к профессионалам компании Uzakonka.
Получение квартиры: что взять с собой?
Прежде чем мы решим забрать квартиру у застройщика, давайте заранее ознакомимся со стандартами на требования и приемочные испытания. Перед официальной технической приемкой квартиры стоит провести независимый осмотр, желательно с профессиональной помощью. Без нехватки времени легче увидеть помещение точно. Мы всегда организуем правильный сбор квартиры в течение дня, когда она видна, чтобы вы могли заметить любые дефекты, неравенства и недостатки.
Тем не менее, стоит взять с собой мощный фонарик, чтобы мы могли контролировать, например, темную ванную комнату. Мы также должны быть снабжены как можно более длинным совком или электронным дальномером, большим угловым стержнем и максимально длинным уровнем. Также полезна металлическая полоса длиной не менее 2 м. Давайте возьмем с собой на технический прием квартиры обязательно проект и договор.
Коллекция квартиры: что проверить в начале?
Мы начинаем технический ввод в эксплуатацию квартиры, измеряя каждую комнату, проверяя, была ли квартира построена в соответствии с проектом, принимая во внимание предел погрешности, указанный в приемлемом контракте. Все углубления важны – во время проверки давайте проверим те, которые были предсказаны в проекте, до стандартной глубины 60 см. Если они будут мелкими – нужно будет изготавливать сборку мебели по размеру, что значительно увеличит затраты на отделку новой квартиры. При съеме квартиры обращайте внимание на размеры других чувствительных мест, предусмотренных, например, для установки стиральной машины, ванны, душевого поддона, шкафов и т. Д. Здесь нехватка нескольких сантиметров может привести к необходимости перемещения стен или перепланировки интерьера.
Коллекция квартиры: проверка стен
Затем, во время приема, мы проверяем, все ли стены являются прямыми, размещая уровень или уровень с планкой (мы контролируем, размещая уровень также по диагонали стены – будет легче заметить неровности на большей площади). Не забудьте проверить поверхность полов и потолков таким же образом, если это возможно. Особое внимание при приеме квартиры от застройщика следует уделить углам (в случае стен сохраняются прямые углы, полы – в этих местах нет возвышений этажей) и любым оконным перемычкам (будь то на одинаковом расстоянии от потолка – в противном случае мы будем иметь позже проблема состоит в том, чтобы закрепить, например, карниз и шторы равной длины). Если на этапе строительства были снесены перегородки, тщательно проверьте пол в этих местах – неровности значительно затруднят укладку пола. По окончании технического осмотра квартиры, проверьте поверхность штукатурки. Неравномерность легче всего обнаружить, освещая стены сильным искусственным светом с близкого расстояния. При получении квартиры мы должны сообщать обо всех трещинах, царапинах и возможных следах влаги. Помните, что не стоит спешить при поднятии. Дефекты, которые мы улавливаем, застройщик может быстро устранить или иногда дать нам дополнительную скидку на покупку новой квартиры.
