Автор: Сейчас только нотариус может проверить подлинность доверенности: выдавалась ли она, и действительно ли предъявляющий ее человек имеет право распоряжаться квартирой. Обычному покупателю действующее законодательство проверить эти факты не разрешает, что позволяет мошенникам подделывать доверенности. Ситуацию должны изменить принятые изменения в законодательство.
С 1 января 2017 года нотариальная палата обязана обеспечить свободный доступ к информации о доверенностях, которые содержатся в Единой информационной системе нотариата. Эта информация появится в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru, и получить ее сможет любой желающий. Такие изменения вносятся вступающим в силу федеральным законом N 332-ФЗ от 03.07.2016 года.
Несмотря на то, что сведения о доверенностях становятся открытыми, конфиденциальность информации обещают сохранить. «Зайдя на сайт Федеральной нотариальной палаты, можно будет узнать, кто и когда удостоверял доверенность, ее регистрационный номер в реестре нотариальных действий, а также дату внесения сведений об отмене этой доверенности, если она была отменена, – объясняет нотариус, член правления Нотариальной палаты Красноярского края Елена Абрамова. – Но это не значит, что любой желающий сможет получить полную информацию о человеке, который доверенность выдал. Имея на руках конкретную доверенность, вторая сторона сделки вносит в специальную графу на сайте данные о доверителе, о дате удостоверения доверенности и ее номере и получает подтверждение, если доверенность действительно удостоверялась, или не получает, если в системе такой доверенности нет. Информации о содержании доверенности в открытом доступе не будет. При этом, нотариусы обязаны вносить в систему информацию обо всех доверенностях».
В полном объеме сведения смогут получать по запросу только госорганы: информацию о содержании доверенности и полномочиях, которые она дает доверенному лицу. Такую информацию с нового года сможет получить, например, Росреестр, когда будет регистрировать переход права к новому собственнику в сделках купли-продажи недвижимости.
Источник: http://www.sibdom.ru/publication/news/2016-12/8389/
