Автор: Дым, гарь, смог, выхлопные газы, копоть, городской шум и выматывающая суета — все это гонит городских жителей за пределы города. Туда, где глаз радует потрясающий ландшафт, слух — пение птиц, а легкие жадно глотают чистый воздух. Все большую популярность приобретает покупка или собственное строительство коттеджа за чертой города.
Критерии цены
Общая цена строительства коттеджа складывается из стоимости материалов, работ, а также дополнительных расходов на обеспечение строительства. Основными критериями цены коттеджа являются место, наличие инфраструктуры, расстояние до города и стоимость самого строительства.
Теперь можно подробнее рассмотреть каждый критерий в отдельности.
Самым отличным местом для строительства считается то место, где течет река или шелестит лес. Оптимальный вариант расстояния от дома к городу — 50-60 км., это расстояние на автомобиле покрывается в течение 30-40 минут.
Цена коттеджа напрямую зависит от вида проекта – типового или индивидуального. Естественно, чем больше коттедж имеет коммуникаций, тем он престижнее. Само собой разумеется, что водопровод, канализация и электрическая сеть необходимы.
Этапы строительства
Если строительство коттеджа происходит под ключ, то оно должно происходить в такой последовательности: начальный, промежуточный и финишный этапы.
На начальном этапе необходимо разработать и согласовать с заказчиком строительный проект.
Суть следующего этапа — закупка и завоз строительных материалов, возведение фундамента, стен и крыши будущего коттеджа. После окончания этих работ осуществляется монтаж окон и дверей.
Что касается завершения строительства, то на этом этапе идет чистовая отделка, как внешняя, так и внутренняя; проходит благоустройство территории и комплексная генеральная уборка.
Материал для коттеджа
Составной частью цены коттеджа является материал. Наиболее популярными материалами для возведения загородных домов считается кирпич, пеноблок и дерево.
Самым престижным и надежным считается кирпич. Основные его преимущества — высокая прочность, огнестойкость, долговечность, устойчивость к различным атмосферным воздействиям. Но и стоимость его высока.
Пенобетон славится экологической чистотой, а также потрясающей теплоизоляцией и звукоизоляцией, намного обходя деревянные и кирпичные дома. Это лучший вариант с финансовой стороны.
Коттеджи из дерева считаются традиционными, даже классическими.
Часто случается так, что проектировщики перестраховываются и осуществляют закладку расходов с увеличенным запасом материалов. Однако не стоит забывать о коэффициенте ошибки при расчете по реальным размерам дома — по конкретной площади, по площади застройки, по фактическому объему строительства.
