Автор: В конце 2016 года государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило аукцион, на который выставило два земельных участка в Октябрьском районе Красноярска, на улице Елены Стасовой.
Договор с победителем подписали 23 января 2017 года. Им стала фирма «Культбытстрой».
Общая площадь двух участков 18,1 га, часть территории занята лесом. Еще недавно участки принадлежали Аграрному университету, у которого их для жилищного строительства изъял Фонд развития жилищного строительства (Фонд РЖС). Так как речь идет о федеральной земле, аукцион проводился в Москве.
«В настоящий момент оба договора – об аренде земельных участков и о комплексном освоении территории, в рамках которого предусматривается жилищное строительство – находятся на государственной регистрации», – пояснили «Сибдому» в пресс-службе АИЖК. В 2014 году участки по улице Стасовой уже выставлял на торги государственный фонд РЖС, тогда аукцион не состоялся. Причиной называли условия застройки: при общем объеме строительства 150 тыс. кв. м, треть построенного жилья должна была относиться к экономклассу. Кроме того, площадка имеет сложный рельеф с перепадами высот, местами доходящими до 10 метров. Через территорию проходит ЛЭП. В последний раз продать участки попытались в апреле 2015 года. Однако тогда торги отменили почти сразу после объявления. О том, что участки снова готовят на торги, «Сибирский дом» писал летом прошлого года .
Теперь условия аукциона изменились. Сократились объемы строительства жилья, параметры освоения территории не предполагают строительство объектов экономкласса. Согласно аукционной документации, 10 из 18 га должно остаться под зелеными насаждениями, застройка займет не более 7,5 га, максимально возможное количество жилья в районе ограничено 72 , 5 тыс. кв. метров; а население – 3 тыс. человек. На территории могут быть построены жилые дома высотой от 5 до 10 этажей.
«Культбытстрой» стал единственным участником торгов и получил площадку по начальной цене – за 35, 5 млн рублей. Земельные участки находятся рядом с площадкой кооператива «Радиосвязь», дома которого этот застройщик ввел в эксплуатацию в прошлом в году.
Источник: http://www.sibdom.ru/publication/news/2017-02/8472/
