Автор: Для большей части населения нашей страны ипотека является спасением, поскольку доходы далеко не каждого дают возможность приобрести или построить жилье. Если и вы относитесь к этой большей части, советуем прочесть эту статью. Кстати, вам очень полезно будет использовать калькулятор ипотеки. Так вы определите, потянете ли такую сделку с банком.
Вначале следует сказать, что прежде чем обращаться к банкам следует много раз подумать и взвесить решение. Кроме самостоятельного расчета ипотеки с помощью калькулятора, лучше всего еще и обратиться за консультацией к сотруднику банка. Даже лучше посетить несколько банков и найти максимально выгодные условия. Обращайте внимание на все. На официальном сайте https://j.etagi.com/ps/rosvoenipoteka/ можно получить всю необходимую информацию о выгодах ипотеки, в частности – военной, а также воспользоваться выгодными предложениями.
Военнослужащие имеют право взять в банке кредит по программе «Военная ипотека». Это целевой кредит, который выдается на покупку готового или строящегося жилья для военнослужащих. Данное жильё субсидируется государством. Чтобы иметь реальную возможность взять квартиру по льготной программе НИС, заинтересованному лицу нужно оплатить банку 10% от стоимости квартиры. Для оформления кредита необходимо подготовить пакет документов и зарегистрироваться в накопительной ипотечной системе.
Как правило, в договоре ипотечного кредитования прописано ежемесячное внесение платежей. Но многие банки могут пойти вам навстречу и изменить порядок погашения ипотеки. Так, можно гасить кредит частями раз в полгода.
Размер ежемесячных платежей помимо суммы кредита зависит от его срока. Поэтому, чем на более долгий срок вы его берете, тем меньше ежемесячные платежи, но при этом больше переплата банку. Выгоднее всего сделать так, чтобы ваши выплаты составляли от 30 до 40 % бюджета. Кроме того, величина процентной ставки будет зависеть и от первоначального взноса. Рекомендуется, чтобы средства заемщика составляли от 20 до 30 % цены покупаемого жилья.
Следует упомянуть, что цены на недвижимость постоянно растут. Поэтому, несмотря на то, что беря ипотеку заемщик переплачивает банку, в конечном итоге этот самый рост цен все перекрывает. Учитывая этот факт и то, что большинство не имеет средств на покупка жилья, брать ипотеку определенно выгодно.
Ипотека является способом приобрести свою собственную недвижимость.
