Автор: Далеко не каждый строитель возьмётся за http://remont-sv.ru ремонт домов и квартир, которые пострадали от воды и насекомых. Превратить в прочную конструкцию полусгнившую труху, довольно сложная инженерная работа. Такие ситуации бывают, когда дом переходит от одного владельца к другому. Внешне дом может выглядеть хорошо, но со временем обнаруживаются подгнившие участки стен. Когда такое происходит обычно под воздействием влаги и термитов приходит в негодность деревянный лежень.
Обычно специалистам для устранения проблемы в первую очередь необходимы путевые (железнодорожные) домкраты, грузоподъёмностью 10 тонн и стойки. А для того, чтобы поддержать конструкции перекрытия, используют обычные, компактные гидравлические домкраты. Грузоподъёмность всех домкратов должна превышать требуемую, для того чтобы обеспечить хороший запас прочности и устойчивости строения, пока проводятся работы.
Для начала необходимо снять верхние ряды досок обшивки стены, для освобождения стоек каркаса. Затем прикрепить к их верхним концам, опорный пояс – доску, сечение которой 50х250мм. Для того чтобы нагрузка распределилась равномерно, и всё это выдержало давление домкратов, пояс нужно привернуть шурупами-«глухарями» с квадратной головкой, ко всем стойкам каркаса стены.
Стену длинной 360-420см. нужно поднимать двумя путевыми домкратами, интервал между ними не должен быть больше 210-240 см. Установить домкраты нужно на деревянные подушки, которые сделаны из отрезков досок сечением 50х250мм. которые уложены на очень плотно утрамбованный грунт. Составные стойки, которые работают вместе с домкратами нужно сбить из досок сечением 50х100мм.
Когда поднимаете первую секцию стены нужно верхние концы стоек закрепить гвоздями под опорным поясом под углом. Затем в стойках нужно сделать вырезы, для улучшения контакта опорного пояса и подпорок.
Нужно приподнять дом столько, чтобы была возможность удалить фрагмент лежня пришедшего в негодность. Как только домкраты примут на себя от строения нагрузку, нужно каждую лагу пола подпереть снизу отрезками бруса сечением 50х100мм. Перед тем как удалить фрагмент лежня подпорки нужно вбивать на место и скреплять с подкладочными досками гвоздями под угол. После того как опора обеспечена для стены и для пола нужно приниматься за устранение старых частей конструкции. Нужно посмотреть, возможно, в постройке требуется еще замена некоторых элементов. Это могут быть и лаги, которые прибиты к постаревшему лежню. В этом случае нужно спилить ножовкой по металлу гвозди, которые стягивают лежень и лагу. Старый лежень необходимо удалить сразу, чтобы строение не находилось в подвешенном на домкратах состоянии долгое время. Для замены лежня необходимо использовать только качественный материал сухой и обработанный пропиткой, чтобы он практически не давал усадки. Так же необходимо проверить подвал под домом, возможно, там тоже нужно, что-либо заменить.
По окончании работ необходимо провести ряд мер по профилактике строения. Прежде всего, обработать фундамент против термитов. Так же нужно на черновом полу расстелить плёнку для проникновения влаги в конструкцию. Вокруг дома нужно вырыть траншею положить в неё засыпанную гравием дренажную трубу. Конец трубы нужно вывести подальше от здания. Любой дом, прежде всего, должен иметь вентиляционные отверстия для предотвращения загнивания построек.
После проведённого ремонта и профилактических работ по «заболеванию», дом стал надёжным, как и в день, когда его построили.
