Search

Элитные дома старой планировки Ленинградского НИИ

Дома, планировки квартир в которых были разработаны Ленинградским зональным НИИ экспериментального проектирования, называются в народе ленинградками или ленпроектом. Как правило, такие дома строили в центральных районах городов.

Эти много подъездные, как правило, девятиэтажные, дома считались в своё время более современными и комфортными, если сравнивать их с брежневками или хрущёвками. Их строили из панелей или блоков, поэтому фасады домов ленпроекта не отличаются какими-либо элементами декора, как, например, дома сталинской эпохи. Одной из особенностей ленинградок является выход всех окон квартиры на одну сторону, следовательно, комнаты в такой квартире расположены вдоль длинного коридора. Иными словами, проходных комнат в ленинградках нет. Квартиры ленпроекта отличаются хорошей звукоизоляцией, так как стены между квартирами являются несущими. Ещё один плюс – просторный санузел, как правило, раздельный. Купить квартиру в элитном доме предварительно ознакомившись со всеми предложениями на сайте компании Купить квартиру на Патриарших прудах

Что касается других особенностей домов с квартирами-ленинградками, то можно обозначить следующие: большая площадь кухни и балкона, сравнительно высокие потолки – 2,7 метра, наличие мусоропровода и лифта. В отличие от хрущёвок, в зимнее время в ленинградках тепло. Однако отдельные места могут всё же потребовать дополнительного утепления, например, балконная дверь или участок в районе стыка стены и балконной двери.

К минусам домов ленпроекта можно отнести разве что не слишком надёжную крышу, склонную к протечкам и требующую регулярного ремонта и появление щелей между панелями, если дом построен не из блоков.Все ремонтные работы жильцам следует согласовывать с управляющей компанией, обслуживающей дом. Также в угловых квартирах может быть прохладно в холодное время года. Данную проблему можно решить с помощью дополнительной теплоизоляции стен.

На сегодняшний день квартиры-ленинградки всё ещё пользуются стабильным спросом. В отличие от временных хрущёвок, ленинградки строились на долгий срок. Их эксплуатация рассчитана примерно на сто пятьдесят лет, следовательно, такие дома ещё не потеряли своего качества и надёжности. Это комфортное жильё, как правило, удачно расположенное в благополучных районах города. В ленинградке за счёт крепкого каркаса можно осуществить практически любую, даже самую смелую перепланировку, предварительно согласовать её с соответствующей инстанцией и получив разрешение.




Добавить комментарий

Adblock detector