Search

Сборка модульных зданий

Как сократить сроки строительства малоэтажных жилых, общественных и административных зданий? Технологии модульного строительства позволяют собрать и сдать в эксплуатацию здание в течение нескольких дней.

Строительство дома, по большей части, процесс длительный и непростой. Даже на возведение относительно небольшого коттеджа может уйти не менее полугода. Это связано с тем, что при использовании традиционных технологий максимальное количество работ по сборке конструкции дома выполняется непосредственно на стройплощадке. Значительно сократить сроки строительства можно, используя объемно-модульную технологию. Сборка модульных зданий производится из готовых заводских конструкций (стен, перекрытий, кровельных элементов либо объемных блоков).

Конструктивные особенности модулей.

Панели для модульных зданий представляют собой многослойную конструкцию, состоящую из каркаса, утеплителя и наружной обшивки. Элементы конструкции могут изготавливаться на основе деревянного или металлического каркаса. Для обшивки применяется металлопрофиль, влагостойкий гипсокартон или фанера и некоторые другие материалы. В зависимости от степени сборки конструктивных элементов различают модульные и объемно-модульные конструкции. В первом случае на строительную площадку поставляются отдельные модули стен, перекрытий и пр. Во втором случае – готовые объемные блоки, представляющие собой отдельное помещение, оснащенное инженерными сетями, оконными и дверными блоками. Одним из примеров таких блоков –  качественные контейнеры Containex.

Элементы модульной конструкции не являются универсальными. То есть, их размеры и технические параметры определяются в процессе проектирования конкретного типа здания. Максимальные размеры модулей определяют с учетом технических возможностей автотранспорта, который будет доставлять их к месту сборки. На строительную площадку поставляется готовый комплект деталей, необходимых для сборки здания. В него входят не только объемные блоки, но и штучные элементы (карнизные и коньковые планки, арматура для стыковки инженерных коммуникаций и пр.).

Монтаж модульного здания

Под любое сборное здание обязательно закладывается фундамент. Его тип выбирается в зависимости от особенностей основания (грунтов), веса и размеров здания. Как правило, под сборные здания используется три типа фундаментов: столбчатый, свайный с ростверком либо мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Сборка модульных зданий  производится при помощи специализированной техники – строительного автокрана. Максимальная грузоподъемность крана подбирается в зависимости от веса модулей. Первый объемный элемент устанавливается на проектное место на фундаменте. Крепление модуля к фундаменту может выполняться через унифицированные узлы, выполненные на заводе либо при помощи метизов (металлических пластин, анкеров, саморезов и пр.).

Если наружная обшивка модулей выполнена из влагостойкого гипсокартона или OSB, межмодульные стыки заполняют волокнистым утеплителем (например, минеральной ватой) и задувают монтажной пеной. Впоследствии стыки закрываются декоративной отделкой. В зданиях с обшивкой из металлического профиля стыки закрываются накладными планками.

В комплект модульного здания обязательно входят системы отопления и водоснабжения, параметры которых закладываются на этапе проектирования. Для жилых домов в проект закладывается система автономного отопления, работающая от электрического или газового котла. Будущий владелец дома должен определиться с типом отопительного котла, а также выбрать производителя отопительного оборудования. На стадии проектирования владелец может внести любые необходимые изменения в проект инженерных коммуникаций. Но после сборки здания изменить заложенные в проекте инженерные системы изменить будет очень сложно.




Добавить комментарий